Il fournit aussi une brève introduction au sujet relatif aux impôts.
Attention: Soyez conscients que les différents pays peuvent avoir des politiques fiscales considérablement différentes pour le traitement de ces choses; tout ce que ce document peut réellement fournir est quelques idées fondamentales pour vous aider à appliquer votre méthode "favorite"d'impots/dépréciation.
Notez que l'appréciation et la dépréciation des avoirs tend à être traitées quelque peu différemment:
La dépréciation tend à uniquement à
s'obtenir calculée sur les avoirs qui sont utilisés par des
professionnels ou à objectifs professionnels, parce que les gouvernements
ne vous permettent générallement pas de réclamer des
déductions de dépréciation sur les avoirs personnels,
et c'est inutile de s'ennuyer avec la procédure si ce n'est pas
déductible.
(Comme toujours, ils y a des exceptions. Si vous possédez une obligation qui paie tous ces intérêts en fin de vie, les autoritées fiscales requéreront souvent que vous reconnaissez/percevez des intérêts chaque année, et refuser celà pour être traité comme un gain en capital. L'expression intérêts accumulés, ou intérêts imputés sont souvent là pour effayer ceux qui sont sensibles à de telles choses...)
L'appréciaton des avoirs est, en général, une question assez astucieuse à traiter avec. C'est ainsi parce que, pour quelques types d'avoirs, il est difficile de correctement estimer une augmentation en valeur jusqu'à ce que réellement vous vendiez les avoirs.
Si vous investissez dans des valeurs qui sont échangées sur une base journalière sur des marchés ouverts tel que des bourses d'actions, les cours peuvent être assez exacts, et vendre l'avoir aux prix du marché peut être aussi simple que d'appeler un courtier et d'émettre un Ordre de bourse.
D'un autre coté, les maisons que vos voisins ont vendus en quelque sorte moins souvent, tel que les ventes tendent à entrainer un effort considérable de dépenses, et entraine des négociations, ce qui veut dire que les estimations sont probablement moins précises. De la même manière, vendre une automobile utilisée implique un processus de négociation qui rend la tarification un peu moins prédictible.
Plus difficile à estimer sont les valeurs de collections d'objets tel que les bijoux, création d'Art, cartes de baseball, et "Beanie Babies." Les marchés pour de tels objets sont quelque peu moins ouvert/accessible que les marchés de valeurs.
Les pires choses poutant sont une sorte de biens. Les usines contiennent souvent des presses et font des produits personnalisés pour construire un produit très spécifique qui coûte dix ou cent de milliers de dollars; cet équipement peut-être de moins de valeur en dehors de ce contexte très spécifique. Dans de tels cas, il y a plusieurs valeurs contracdictoires qui peuvent être attaché au bien, aucune d'elles sans ambiguité ne sont correctes.
Supposons que vous achetez un avoir prévu pour augmenter en valeur, disons un tableau de Degas, et vous voulez suivre celà. (La compagnie d'assurances se souciera de celà, même si personne d'autre le fait.)
Le suivi correctement de la valeur en augmentation continuelle du Degas requèrera au moins trois, plutôt peut-être les quatre comptes suivants (plus un compte bancaire ou de liquidités d'où l'argent pour l'argent pour l'achat provient):
Un mois plus tard, vous avez raison de suspecter que la valeur de votre tableau a augmenté de 1200F. Afin d'enregistrer celà vous transférez 1200F depuis votre compte revenus gains accumulés sur un avoir vers votre compte avoirs.
Votre fenêtre principale ressemblera à celà:
et votre compte avoirs ressemblera à celà:
Les gens qui sont devenus "riches" en 1999 grâce à l'offre initiale au public en bourse (IPO) de sociétés ayant rapport à Linux comme Red Hat Software et VA Linux Systems permettent de vérifier celà. Ils détiennent des options ou des actions qui sont théoriquement évaluées à des millions de dollars USD.
Ce qui ne veut pas dire qu'ils sont actuellement millionnaires; les participants principaux ont possédé leurs actions au moins six mois auparavant avant de vendre n'importe lesquelles d'entre elles. Le fait qu'ils ne pouvait les vendre veut dire que tant qu' elles doivent en théorie être d'une valeur de millions de dollars sur le papier, il y a, comme à la fin de 1999, aucune voie pour eux pour légallement recevoir ces millions.
Maintenant il se produit trois possibilitées:
Compte | Montant |
---|---|
Liquidités | 16055F |
Tableau | -11000F |
Revenu du gain réalisé | -5055F |
Et si n'importe lequel des montants a été accumulé
comme des Gains accumulés, le montant de l'avoir devrait
être augmenté(closed out), compensé par une valeur
négative
pour le revenu Gain accumulés. Si le total qui a été
accumulé était de 5000F, alors la transaction devrait ressembler
à ce qui suit :
Compte | Montant |
---|---|
Liquidités | 16055F |
Tableau | -11000F |
Avoir du gain accumulé | -5000F |
Revenu du gain réalisé | -5055F |
Revenu du gain accumulé | 5000F |
Notez que les deux comptes de revenus compense un autre ainsi que le revenu actuel resultant de la transaction est seulement de 55F. Le reste de 5000F a précédemment été reconnu comme un Revenu de gain accumulé.
A la place de 16055F que vous pensiez que le tableau était
évalué, il est seulement proposé à 15000F.
Mais vous décidez poutant de le vendre, parce que vous l'évaluez
à 15000F de plus que ce que vous évaluez le tableau.
Les chiffres changent un petit peu, mais pas aussi dramatiquement.
Compte | Montant |
---|---|
Liquidités | 15000F |
Tableau | -11000F |
Avoir du gain accumulé | -5000F |
Revenu du gain réalisé | -4000F |
Revenu du gain accumulé | 5000F |
Notez que les deux comptes de revenus compensent un autre ainsi que le revenu actuel résultant de la transaction fait ressortir une pertes de 1000F. C'est formidable, comme vous avez précédemment reconnu 5000F de revenus.
La valeur supplémentaire est, encore, enregistré comme
un gain, par exemple un revenu.
Compte | Montant |
---|---|
Liquidités | 50000F |
Tableau | -11000F |
Avoir du gain accumulé | -5000F |
Revenus du gain réalisé | -39000F |
Revenus du gain accumulé | 5000F |
En bas, nous montrons le second cas à discuter.
Il est tout à fait facile de compter vous-même votre richesse en vous basant sur des estimations discutables qui ne reflètent pas "l'argent à la banque."
Ainsi, quand vous traitez de l'appreciation des avoirs,
Ne vous adonnez pas à un espoir secret.
Jusqu'à ce que vous ayez réellement vendu vos avoirs
et récupérez l'argent, n'importe quel chiffres sur le papier
(ou une preuve magnetique sur votre dique dur) sont simplement celà.
Si vous pouvez convaincre avec réalisme un banquier de vous prêter de l'argent, utilisant les biens comme garantie, ce qui est une évidence très raisonnable qui est que les biens ont de la valeurs, comme les prêteurssont professionnellement suspicieux des surestimations douteuses de valeurs.
Soyez conscient: toutes les trop nombreuses sociétés qui apparaissent "profitable" sur le papier quittent les affaires à la suite d'un épuisement des liquidités, précisément parce que les "biens de valeur" ne seront pas la même chose que l'argent comptant.
Pourtant, il est commun pour les revenus générés par des gains en capital de n'être pas sujet à la taxation jusqu'à la date où le bien est réellement vendu, et quelque fois pas même alors.
Les ropriétaires de maisons nord américain habituellement trouve que quand ils vendent leurs résidences personnelles, les gains en capital qui surviennent sont exempt de taxation. Il apparait que d'autres pays traitent les ventes de maisons différemment, taxant les gens sur de tels gains. Les autoritées allemandes, par exemple, taxent ces gains seulement si vous possédez la propriété depuis moins de dix ans.
J'ai une histoire de mes jours de préparation de taxe en tant que professionnel où une famille vendit une ferme, et s'attendit à une facture fiscale considérable qui se trouva être virtuellement en raison de nul en raison de la posession de la propriété avant 1971 (en quoi les mensonges sont une critique de la date du "Jour de l'évaluation" au Canada) et en raison qu'étant une ferme laitière, avec quelquesdéductions résultant d'un régime réellement singulier.
En résumé, cette présentation est assez simple, mais la taxation souvent devient terriblement compliquée...
Comparé à des estimations souvent incertaines une à faire où l'appréciation des avoirs est concernée, nous sommes en quelque sorte en terrain solide ici.
Tandis qu'il a eu quelques discussions à propos de comment accomplir des calculs automatisés et la création de transactions pour traiter des choses comme la dépréciation, il n'y a pas encore aucun code fonctionnel, ainsi pour maintenant, vous devrez faire les calculs à la main.
Exemple: Vous avez acheté un ordinateur pour $1500 et
souhaité le déprécier sur une période de 5
années. Chaque année le montant de dépréciation
est de $300, aboutissant aux calculs suivants:
Année | Dépréciation | Valeur restante |
---|---|---|
1 | 300 | 1200 |
2 | 300 | 900 |
3 | 300 | 600 |
4 | 300 | 300 |
5 | 300 | 0 |
Faites attention: les autorités fiscales peuvent demander (orpermettre) un plus large pourcentage dans la première période. D'un autre côté, au Canada, c'est changé/inversé, comme ils permettent seulement une moitié de la part of "Remise du coût du capital" dans la première année.
Le résultat de cette approche est que la valeur du bien diminue plus rapidement au départ qu'à la fin ce qui est probablement plus réaliste pour la plupart des biens qu'un système linéaire. C'est certainement vrai pour les automobiles.
Exemple: Nous prenons le même exemple comme ci-dessus,
avec une dépréciation annuelle de 30%.
Année | Dépréciation | Valeur restante |
---|---|---|
1 | 450 | 1050 |
2 | 315 | 735 |
3 | 220.50 | 514.50 |
4 | 154.35 | 360.15 |
5 | 108.05 | 252.10 |
Exemple: Premièrement vous divisez la valeurs des biens
par la somme des années d'utilisation, par exemple pour notre exemple
avec ci-dessus une valeur du bien de $1500 qui est utilisé sur une
période de cinq années vous avez 1500/(1+2+3+4+5)=100. La
dépréciation et la valeur du bien sont alors calculés
comme suivant:
Année | Dépréciation | Valeur restante |
---|---|---|
1 | 100*5=500 | 1000 |
2 | 100*4=400 | 600 |
3 | 100*3=300 | 300 |
4 | 100*2=200 | 100 |
5 | 100*1=100 | 0 |
Les deux fenêtres ci-dessous montre votre compte avoirs et la
fenêtre principale après la troisième année
de dépréciation en utilisant un système de "somme
de chiffres" pour l'exemple ci-dessous.